Tendances du marché immobilier et opportunités d’investissement au Panama
Le Panama s’impose comme une destination phare en Amérique latine pour investir dans l’immobilier, vivre en bord de mer et bâtir un patrimoine durable.
Guide 2025 pour investir au Panama
1. La forte demande pour les propriétés en bord de mer et les zones rurales du Panama
Des régions telles que Río Hato, Pedasí, Coronado, San Carlos, Boquete et Altos del María sont très prisées. Le style de vie détendu, le contact avec la nature et l'accès à des services modernes ont fait de ces régions une destination idéale tant pour les locaux que pour les étrangers, en particulier les retraités et les nomades numériques.
2. Les locations à court terme et Airbnb continuent de croître
Le modèle Airbnb et ses équivalents restent une option rentable. Les propriétés meublées situées à proximité de la plage, d'un golf ou d'attractions touristiques génèrent des rendements mensuels stables, ce qui a fait de ce type d'investissement l'un des plus prisés en 2025.
3. Projets immobiliers avec équipements de type resort
Les acheteurs recherchent plus qu'un simple bien immobilier : ils veulent un certain style de vie. C'est pourquoi l'offre de programmes immobiliers proposant les équipements suivants est en pleine croissance :
- Club de plage et piscine
- Salle de sport et spa
- Sécurité 24h/24 et 7j/7
- Espaces de coworking
- Terrains de sport et espaces verts
Ces équipements améliorent non seulement la qualité de vie, mais aussi la valeur de revente.
4. Le Panama offre une stabilité unique pour les investisseurs étrangers
Panamá sigue siendo un país seguro para invertir gracias a:
- Utilisation du dollar américain
- Politiques fiscales favorables
- Mesures incitatives en matière d'immigration, telles que le visa Friendly Nations Visa
- Croissance constante des infrastructures
Cela a favorisé la constitution d'une solide base d'acheteurs internationaux provenant des États-Unis, du Canada, d'Europe et d'Amérique du Sud.
5. La construction durable façonne l’avenir du marché immobilier
De plus en plus de promoteurs immobiliers misent sur des projets écologiques : utilisation de l'énergie solaire, matériaux recyclables, traitement des eaux et architecture bioclimatique. En plus de préserver la planète, ces propriétés permettent de réaliser des économies d'énergie à long terme.
6. Les programmes de location avec option d’achat gagnent du terrain
Ce modèle hybride est devenu plus populaire, en particulier auprès des acheteurs qui ne sont pas encore éligibles à un crédit hypothécaire. Il permet d'habiter le bien dès le premier jour tout en accumulant une partie de la valeur d'achat.
7. Les propriétés de luxe maintiennent leur puissance sur le marché
Les quartiers huppés tels que Santa María, Punta Pacífica, Buenaventura et Costa del Este continuent d'attirer des acheteurs fortunés grâce à leur design moderne, leur emplacement stratégique et leur forte plus-value.
8. Le vidéo marketing révolutionne la vente de propriétés
En 2025, les propriétés qui se démarquent en ligne disposent :
- De vidéos de type « reel » de 30 secondes
- De visites virtuelles à 360°
- De photographies aériennes prises par des drones
- De témoignages vidéo de clients
Le Panama vous attend, Le nouveau pôle régional de l’immobilier de luxe et de l’investissement côtier
Vidéo : 5 raisons d'investir dans l'immobilier au Panama en 2025
Une question ou une idée en tête ?
Discutez avec nous sur WhatsApp et découvrez comment démarrer votre investissement dès aujourd’hui. Écrivez-nous ici
Vous préférez une approche personnalisée ?
Remplissez notre formulaire et recevez une proposition adaptée à votre profil d’investisseur. Demandez votre accompagnement ici
Property Insider Panama
