• Punta Pacífica $1,300-$3,500
• Avenida Balboa $1,200-$3,200
• San Francisco $1,200-$2,500
• Obarrio $1000-$2000

Punta pacifica $300,000 +

Avenida Balboa $250,000 +

San Francisco $200,000 +

Obarrio $200,000 +

Con un mercado inmobiliario estable en la Ciudad de Panamá y sus alrededores, invertir en Panamá es relativamente seguro y confiable.

La mayoría de nuestros clientes experimentan un retorno de la inversión (ROI) promedio de entre el 5 y el 7 %. Panamá puede generar estos retornos gracias a las exenciones de impuestos a la propiedad, las bajas tarifas de mantenimiento y la fuerte demanda de alquileres en el mercado.

La respuesta es sencilla: No. Panamá fomenta la inversión extranjera y ha estructurado el proceso para que sea propicio para las transacciones de extranjeros. 

Esto se desprende del sitio web del Departamento de Estado de los EE. UU.: “En 2013, se espera que la economía siga siendo una de las de más rápido crecimiento del mundo, con un crecimiento previsto del 7,5% tras la expansión del 10,6% en 2012 y del 10,5% en 2011.

En 2012, Moody's elevó la calificación de la deuda soberana de Panamá a Baa2 y mejoró su perspectiva para Panamá de “estable” a “positiva”. La deuda soberana de Panamá también ha sido calificada como de grado de inversión por Fitch (calificación BBB) y Standard and Poor's (calificación BBB).

Sí, hay financiamiento disponible para extranjeros. Las tasas tienden a ser más altas que en América del Norte, actualmente en el rango de 6.5%-7%. Hay más de 100 bancos en Panamá y todos están ansiosos por obtener su negocio. 

Las hipotecas pueden variar en duración, pero con un máximo de 25 años, puede recibir un préstamo máximo de hasta el 70% del valor total de la propiedad. Dicho esto, el proceso puede llevar mucho tiempo (a menudo de dos a tres meses) y las ofertas más atractivas normalmente requieren grandes pagos iniciales en efectivo.

Esto es así en la mayoría de los edificios de condominios de la ciudad. Existe una exención de 20 años para cualquier propiedad a partir de la fecha de ocupación. 

Por ejemplo, un edificio que recibió su permiso de ocupación en 2011 estaría exento hasta 2031. La exención no se aplica al valor del terreno para el edificio de condominios y, en promedio, hay que pagar un pequeño impuesto anual de entre $150 y $250 por año por apartamento.

Las tarifas de mantenimiento varían de un edificio a otro, pero todas oscilan entre $1,50 y $3,50 por metro cuadrado. En general, las tarifas incluyen agua, gas, seguridad las 24 horas, seguro de las áreas comunes y limpieza de las mismas.

No, no es necesario que estés físicamente aquí para comprar la propiedad. Las transacciones suelen realizarse de forma remota y la estructura de los acuerdos está diseñada para facilitarles el trabajo a los compradores internacionales, lo que se logra fácilmente con un simple poder notarial.

Panamá es considerado uno de los países más seguros de toda América del Sur y Central. Los panameños son gente muy amable y acogedora, y los extranjeros que viven en Panamá te dirán que se sienten muy seguros y que los delitos callejeros son poco comunes.

En 2013, Panamá registró un aumento del PIB del 5,57 por ciento, una cifra que se repetirá en 2014, según Trading Economics. Sin embargo, las previsiones para 2015 y 2016 son mucho más altas, de poco más del 9 por ciento. El Fondo Monetario Internacional es aún más optimista y calcula que el crecimiento del PIB de este año será del 6,9 por ciento, el más alto de toda América Latina.

Según BBVA Research, el principal motor de la economía será la inversión, sumada al consumo privado, impulsada por un desempleo en mínimos históricos, que fue de 2,9 por ciento tanto en 2013 como en 2014, el más bajo de la región.

En todo Panamá, la moneda aceptada y cobrada es el dólar estadounidense. En muchos lugares, el dólar se denomina balboa, pero su valor es el mismo.

Panamá tiene dos estaciones principales: la temporada de verano, que se caracteriza por el sol brillante, las brisas frescas y muy poca lluvia, desde mediados de diciembre hasta mediados de abril. 

Después, comienza lentamente la temporada de lluvias, con tres o cuatro lluvias por semana. A medida que avanza el mes, también lo hace la lluvia. Cuando llega septiembre, puede esperar que llueva casi todos los días durante algún tiempo durante el día.

El Aeropuerto Internacional de Tocumen está a sólo 15-20 minutos del centro de la ciudad de Panamá.

Existen varias escuelas nacionales e internacionales en toda la ciudad de Panamá. Entre las escuelas internacionales o de habla inglesa se encuentran Balboa Academy, Metropolitan School, Knightsbridge International, Boston School y International School of Panama (ISP). 

Sus planes de estudio varían, al igual que sus procesos de admisión, pero todas aceptan a extranjeros que viven en Panamá como primeros candidatos para la admisión. Todas las escuelas también ofrecen programas completos extraescolares y programas deportivos para todas las edades.

Panamá, a diferencia de muchos otros países, está alentando a los extranjeros a venir a Panamá y establecerse allí.

Como en cualquier otro país latinoamericano o caribeño, todo lo relacionado con el papeleo aquí lleva tiempo y paciencia. Es útil contar con un abogado que conozca la burocracia, pero aun así llevará tiempo.

Hay ocho opciones principales para obtener la residencia, todas con distintos costos y requisitos:

• Visa de Jubilación
• Visa para países amigos
• Visa de trabajo profesional
• Visa de inversionista para reforestación
• Visa de Solvencia Económica Propia
• Visa de inversionista comercial
• Casado con ciudadano panameño
• Visa para padres de un niño nacido en Panamá

Panamá es sorprendentemente asequible en comparación con muchos países. A continuación, se muestran algunos ejemplos de costos básicos:

• Un viaje en taxi amarillo dentro de la ciudad cuesta entre $2 y $5
• Entrada, plato principal, postre y bebidas en un buen restaurante: $50,00 (por persona)
• Una copa de Grey Goose en un bonito bar: 10,00 $
• Una buena botella de vino en el supermercado: $15.00
• Productos básicos en el supermercado (pan, jugos, leche, verduras, frutas, carne) – $45.00
• Camisa de hombre lavada en seco – $3.00
• Limpieza en seco de pantalones de hombre: $6,00
• Empleada doméstica mensual: $500

Conducir en Panamá no es para los débiles de corazón. Hay reglas y regulaciones normales en la carretera como en la mayoría de los otros lugares del mundo. 

Conducimos por el lado derecho de la carretera (como en los EE. UU.) y las señales y la señalización, si no están en inglés, tienen la misma forma y colores. El problema con conducir en Panamá es que las leyes y regulaciones no se cumplen tan estrictamente. 

Puedes esperar que la gente te corte el paso, se detenga sin previo aviso, se cruce de carril sin señalizar y se salte los semáforos en rojo si no ve a agentes de policía en la zona. Cuesta un poco acostumbrarse, pero después de un tiempo, aprendes a tomar una posición defensiva al conducir o a pasar a la ofensiva y seguir la corriente.

 Esto se convierte en una elección personal. La ciudad de Panamá es definitivamente un lugar de mucho movimiento con más de un millón de personas en ella. La ciudad cuenta con todos los aspectos positivos y negativos de una gran área metropolitana. 

Los pueblos costeros son mucho más relajados y tranquilos. Las necesidades como las tiendas y los supermercados pueden estar un poco alejadas, dependiendo de la ubicación que elijas, pero todo está allí también. Pero la ciudad de Panamá ofrece la vida nocturna, los restaurantes, la cultura y la atención médica que no siempre se pueden encontrar en los pequeños pueblos costeros.

En Panamá, en muchos de los edificios se admiten mascotas. Algunas tienen restricciones de tamaño, pero en general, se aceptan. Hay parques por toda la ciudad que tienen paseos para perros y muchos perros en ellos durante todo el día.

Panamá es un centro de diagnóstico y atención clínica de última generación, cuyos médicos están casi todos formados en Estados Unidos y son totalmente bilingües. 

El seguro médico está disponible por aproximadamente 600-800 dólares al año por persona (dependiendo de las características y necesidades individuales), y los costes medios de los tratamientos habituales son casi un 50% más baratos que en Estados Unidos. 

El avanzado sistema sanitario de Panamá se enorgullece de ofrecer la más alta calidad de atención médica de la región. Todas estas instalaciones se encuentran dentro de los límites de la ciudad y a unos 5-15 minutos de cualquier punto de la misma.

Existen numerosos puertos deportivos en la ciudad de Panamá y sus alrededores, así como en todo el país. Los principales puertos deportivos dentro de los límites de la ciudad incluyen las siguientes opciones:

• Avenida Balboa (en Cinta Costera)
• Balboa Yacht Club (a 15 minutos del centro de la ciudad)
• Isla Perico (a 20 minutos del centro de la ciudad)
• Calzada de Amador (a 20 minutos del centro de la ciudad)

Dentro de la ciudad, hay una mezcla de estadounidenses en muchos vecindarios. Vivir dentro de la ciudad permite un fácil acceso a muchos estadounidenses y otros extranjeros que viven aquí en Panamá.

Se puede contratar personal a tiempo completo para vivir o venir todos los días por aproximadamente $400 a $600 por mes, dependiendo de las necesidades.

Hay compañías de ambulancias privadas que se pueden contratar y que trabajan dentro de la Ciudad de Panamá y responden a emergencias.

Se pueden contratar conductores a tiempo completo para ayudar con la movilidad y las discapacidades. El costo por conductor por mes es de $400 a $500 por mes, también según las necesidades, los deseos y las horas.